Опис спадкового майна — що це таке, як його роблять і що станеться, якщо ви запізнитеся

Посібник · Оновлено 26.4.2026

Опис спадкового майна — що це таке, як його роблять і що станеться, якщо ви запізнитеся

Perunkirjoitus — це передбачена законом процедура, під час якої активи та борги спадкової маси померлої особи перелічуються в документі perukirja. У Фінляндії її потрібно провести протягом 3 місяців після смерті (Perintökaari 20:9). Цей посібник крок за кроком пояснює, як організувати perunkirjoitus, які документи вам потрібні та як уникнути найтиповіших помилок.

Коротко

Perunkirjoitus проводиться протягом 3 місяців після смерті, а perukirja подається до Verohallinto протягом 1 місяця після засідання — загалом приблизно 4 місяці. Вам потрібні sukuselvitys, довідки про залишки з банків, вартості нерухомості, заповіт і борги. Просту спадкову масу можна оформити самостійно; складну варто передати фахівцю (400–1 200 € у банку). Запізнення спричиняє плату за прострочення 50–4 500 € і можливе підвищення податку.

Зміст

1. Що таке perunkirjoitus
2. Строк 3 місяці — і як його рахують
3. Хто організовує і кого запрошують
4. Що вам потрібно — список документів
5. 5 найпоширеніших помилок
6. Perukirja до Verohallinto — 1 місяць після засідання
7. Якщо ви запізнилися — додатковий час і наслідки
8. Самостійно чи з фахівцем — порівняння витрат

1. Що таке perunkirjoitus

Perunkirjoitus — це передбачена законом процедура, під час якої спадкова маса, що залишилася після померлого, — усі активи й борги — перелічується та оцінюється. Під час процедури складається perukirja, офіційний «баланс» спадкової маси. У perukirja зазначаються:

• Персональні дані померлого та спадкоємців
• Майно померлого на день смерті (рахунки, нерухомість, транспортні засоби, рухоме майно)
• Борги та інші зобов’язання померлого
• Подружня частка пережилого чоловіка/дружини (якщо померлий був у шлюбі)
• Можливий заповіт і його наслідки

Два найважливіші призначення perukirja: 1) визначення податку на спадщину у Verohallinto і 2) поділ спадщини та управління спадковою масою між спадкоємцями. Крім того, банки, страхові компанії та органи влади вимагають perukirja, щоб мати змогу вести справи зі спадковою масою.

2. Строк 3 місяці — і як його рахують

Perunkirjoitus потрібно провести протягом 3 місяців з дня смерті (Perintökaari 20:9). Строк рахується в календарних днях, а не в робочих днях: якщо день смерті, наприклад, 15.1, засідання perunkirjoitus потрібно провести не пізніше 15.4.

До чого стосується строк?

Строк стосується проведення perunkirjoitus — не надсилання perukirja до Verohallinto. Отже, засідання потрібно провести в межах 3 місяців, але perukirja можна подати пізніше (протягом 1 місяця після засідання).

Підсумок графіка

3. Хто організовує і кого запрошують

За організацію perunkirjoitus відповідає учасник спадкової маси, який найкраще знає майно померлого — зазвичай пережилий чоловік/дружина або найближчий спадкоємець. На практиці одній особі варто взяти головну відповідальність: зібрати документи, вибрати довірених осіб і домовитися про час засідання.

Учасники, яких потрібно запросити

• Спадкоємці у порядку, визначеному Perintökaari: прямі спадкоємці → батьки → брати й сестри → напівродичі → дальші родичі
• Пережилий чоловік/дружина (у шлюбі на момент смерті) — також пережилий чоловік/дружина без дітей
• Отримувачі універсального заповіту, якщо померлий заповів майно певній особі або організації
• Співмешканець НЕ є учасником спадкової маси, якщо заповіт не надає йому статус отримувача універсального заповіту. Читати про права співмешканця →

Довірені особи

За законом потрібні дві довірені особи (PK 20:2), які самі не є учасниками спадкової маси. Вони діють як неупереджені оцінювачі — перевіряють наявність і вартість майна та підписують perukirja. Довіреною особою можна обрати будь-яку повнолітню особу. На практиці це часто друг сім’ї, юрист або працівник банківської послуги perunkirjoitus.

Надсилання запрошень

Усім учасникам спадкової маси потрібно надіслати запрошення на perunkirjoitus — бажано рекомендованим листом як доказ. Запрошення має містити дату, місце і час засідання. Однак учасник не зобов’язаний приходити. Засідання можна провести, навіть якщо присутні лише організатор і довірені особи.

4. Що вам потрібно — список документів

Почніть збирати документи одразу після смерті — sukuselvitys і довідки про залишки часто є найповільнішими, вони займають 2–6 тижнів. Роздрукуйте цей список і позначайте, коли кожен пункт готовий.

• Sukuselvitys / офіційні довідки
  • Замовте в DVV (digi- ja väestötietovirasto) або в домашній парафії померлого. Sukuselvitys показує всіх спадкоємців.
• Довідки про залишки з усіх банків
  • Станом на день смерті, окремо з кожного банку. Банку потрібна офіційна довідка або perukirja.
• Вартість нерухомості
  • Витяг із реєстру нерухомості Maanmittauslaitos + оцінка (рієлтор, остання ціна продажу поблизу або офіційна оцінка).
• Заповіт
  • Оригінал заповіту, якщо він є. Місця зберігання: документи Suomi.fi, домашній нотаріус, архів юриста, банківський сейф.
• Шлюбний договір
  • Якщо померлий був у шлюбі і було складено шлюбний договір. Впливає на подружню частку пережилого чоловіка/дружини.
• Список боргів і кредитів
  • Іпотека, споживчі кредити, студентський кредит, кредитна картка, податкові борги. Попросіть довідку про залишок у кожного кредитора.
• Страхові поліси
  • Страхування життя, групове страхування життя (TRHV), пенсійні страхування, страхування житла, страхування транспортних засобів.
• Остання податкова декларація померлого
  • Допомагає визначити доходи, майно та можливі відсутні рахунки.
• Квитанції про похоронні витрати
  • Похоронні витрати віднімаються з активів спадкової маси при визначенні податку на спадщину.

Порада: банки можуть видати вам довідку про залишок лише після того, як ви підтвердите свій зв’язок із померлим. Спочатку замовте sukuselvitys у DVV — її приймають всюди.

5. 5 найпоширеніших помилок у perunkirjoitus

1. 1. Занижується вартість житла

   Найпоширеніша помилка: у perukirja вартість житла зазначають за «первісною ціною купівлі» або старою податковою вартістю. Verohallinto вимагає справедливу ринкову вартість на день смерті — імовірну ціну продажу. Занадто низька вартість призводить до підвищення податку, якщо житло невдовзі продають за вищою ціною. Візьміть оцінку у рієлтора або використайте ціну подібного житла, нещодавно проданого поблизу.

2. 2. Забувають іноземні рахунки та інвестиції

   Іноземні банківські рахунки, інвестиційні фонди та криптовалюта померлого належать до perukirja, навіть якщо вони вже були оподатковані в країні джерела. Фінські спадкоємці зобов’язані сплачувати податок зі спадщини в усьому світі. Перевірте податкову декларацію померлого щодо процентних доходів та іноземних доходів.

3. 3. Не запрошують усіх спадкоємців

   Sukuselvitys може виявити спадкоємців, про яких ви не знали — наприклад, нащадків померлого, які живуть за кордоном, зведених братів/сестер або попередні розлучення. Якщо когось зі спадкоємців не запросити, perukirja має формальний недолік і процедуру доведеться проводити заново. Замовте повну sukuselvitys і запросіть усіх — також дистанційно.

4. 4. Борги вказуються неповно

   Якщо в perukirja відсутні борги, чиста вартість спадщини для оподаткування штучно зростає, і спадкоємці платять невиправдано високий податок на спадщину. Попросіть у кожного кредитора довідку про залишок боргу на день смерті: банківські кредити, споживчі кредити, кредитна картка, студентський кредит, податкові борги. Похоронні витрати та витрати на perunkirjoitus також підлягають відрахуванню.

5. 5. Ігнорують права пережилого чоловіка/дружини

   Подружню частку та tasinkoprivilegi пережилого чоловіка/дружини, який був у шлюбі, потрібно врахувати в perukirja — інакше пережилий чоловік/дружина може втратити гроші, які йому або їй належать. Пережилий чоловік/дружина також може зберегти право володіння спільним домом (PK 3:1a). Якщо поділ спадкової маси є спірним, розгляньте можливість подати до районного суду заяву про призначення розподілювача спадщини. Читати про права пережилого чоловіка/дружини →

6. Perukirja до Verohallinto — 1 місяць після засідання

Perukirja з підписами та додатками потрібно подати до Verohallinto протягом 1 місяця після засідання perunkirjoitus. Разом це 3 + 1 = приблизно 4 місяці після смерті, якщо ви проводите засідання в останній день строку.

Способи подання

• OmaVero (vero.fi) — електронне подання, настійно рекомендовано; найшвидше підтвердження, можна виправити пізніше
• Пошта — рекомендованим листом на адресу Verohallinto для оподаткування спадщини
• Пункт обслуговування Verohallinto — ви можете подати perukirja особисто

Обов’язкові додатки

• Sukuselvitys (DVV або парафія)
• Довідки про залишки з кожного банку
• Можливий заповіт
• Можливий шлюбний договір
• Оцінки нерухомості (якщо є нерухоме майно)
• Квитанції про похоронні витрати (як відрахування)

Verohallinto обробляє perukirja і зазвичай надсилає рішення про податок на спадщину спадкоємцям через 4–8 місяців після отримання perukirja. Читати докладніше про податок на спадщину →

Розрахуйте точні дати вашого perunkirjoitus автоматично

Вкажіть день смерті, і ви отримаєте точні строки (3 міс. для perunkirjoitus, 4 міс. для perukirja, 9 міс. для податку на спадщину), події для завантаження в Apple/Google-календар і нагадування електронною поштою.

Створити особистий графік →

7. Якщо ви запізнилися — додатковий час і наслідки

Додатковий час варто просити до закінчення строку

Verohallinto надає додатковий час з обґрунтованої причини, якщо заява подається до закінчення строку 3 місяці. Подати заяву можна в OmaVero (vero.fi) або паперовою формою. Додатковий час зазвичай надається на 1–3 місяці за раз, і його можна просити повторно.

Поважні причини: іноземне майно або спадкоємці, спори між спадкоємцями, серйозна хвороба в сім’ї організатора, затримка документів від органів влади, складна підприємницька діяльність. «Я забув» не є поважною причиною.

Наслідки, якщо perunkirjoitus запізнюється без додаткового часу

• Плата за прострочення: зазвичай 50–200 € за звичайну затримку (кілька тижнів). У серйозних випадках максимальна сума становить 4 500 €.
• Підвищення податку: якщо perukirja взагалі не подано, Verohallinto може призначити підвищення податку на 5–30 % понад податок на спадщину.
• Оподаткування за оцінкою: без perukirja Verohallinto оцінює майно померлого на власний розсуд — зазвичай невигідно для спадкоємців, бо борги й відрахування не враховуються.
• Блокування банківських справ: без perukirja ви не можете вести банківські справи спадкової маси — рахунки залишаються замороженими, продаж житла блокується.

Якщо ви вже запізнилися: подайте заяву на додатковий час негайно, навіть якщо 3 місяці вже минули. Verohallinto зазвичай гнучкіша, якщо ви самі зв’язуєтеся, ніж якщо їй доводиться самостійно вимагати perukirja.

8. Самостійно чи з фахівцем — порівняння витрат

Витрати віднімаються з податку на спадщину — витрати на складання perukirja підлягають відрахуванню з активів спадкової маси. На практиці винагорода фахівця «окупається» як податкове відрахування приблизно на 7–33 % (залежно від податкового класу).

Наша рекомендація: спершу спробуйте самостійно, якщо спадкова маса проста. Якщо ви не впевнені — або у спадковій масі є закордонні елементи, спори, заповіт чи підприємницька діяльність — оберіть фахівця. Заощаджений час і уникнені помилки зазвичай цінніші за винагороду.

Ви отримаєте власний графік perunkirjoitus за 2 хвилини

Дайте відповідь на кілька запитань, і ми розрахуємо точні строки, список документів і наступні кроки.

Створити власний план дій →

Часті запитання

Чи є perunkirjoitus обов’язковим?

Так. Perunkirjoitus є передбаченим законом обов’язком після кожної особи, яка померла у Фінляндії, — також тоді, коли спадкова маса майже без активів або померлий мав більше боргів, ніж майна. Єдиний виняток — perukirja «бідної спадкової маси» згідно з главою 20 Perintökaari, яку можна зробити в простішій формі, але її також потрібно зробити.

Хто зобов’язаний організувати perunkirjoitus?

За організацію perunkirjoitus відповідає учасник спадкової маси, який управляє спадковою масою або найкраще знає майно померлого — зазвичай пережилий чоловік/дружина або найближчий спадкоємець. На практиці організатором часто є хтось зі спадкоємців, хто запрошує інших учасників і вибирає довірених осіб. Завдання можна делегувати юристу, похоронному бюро, банківській послузі perunkirjoitus або бухгалтерській фірмі.

Чи можна зробити perunkirjoitus самостійно?

Так, якщо спадкова маса проста — один або два спадкоємці, мало майна, немає заповіту і шлюбного договору, немає нерухомості або підприємницької діяльності. Вам потрібна форма perunkirjoitus (модель Verohallinto), дві довірені особи для засідання і всі додатки. Якщо робити самостійно, витрати становлять приблизно 50–200 € (sukuselvitys, пошта, копії). Для складної спадкової маси варто найняти фахівця.

Що роблять довірені особи?

Дві довірені особи — це передбачена законом вимога (PK 20:2). Вони не представляють спадкоємців, а діють як неупереджені оцінювачі — перевіряють наявність і вартість майна та підписують perukirja. Довіреними особами можна обрати будь-яких повнолітніх осіб, які самі не є учасниками спадкової маси. На практиці це часто друзі, родичі або юрист.

Що робити, якщо я не знаходжу всіх спадкоємців або адреси?

Замовте повну sukuselvitys у DVV (Digi- ja väestötietovirasto) — sukuselvitys показує всіх законних спадкоємців. Якщо місцеперебування спадкоємця невідоме, можна звернутися до районного суду за розпорядженням для з’ясування ситуації. Perunkirjoitus можна провести, навіть якщо всі спадкоємці не присутні, — однак їм надсилається запрошення рекомендованим листом.

Чи повинен спадкоємець, який живе за кордоном, прийти особисто?

Ні. Достатньо, щоб спадкоємець, який живе за кордоном, отримав запрошення на perunkirjoitus листом. Він може взяти участь дистанційно (відеозв’язок), уповноважити іншого спадкоємця представляти себе або не прийти. Perunkirjoitus продовжується, якщо запрошення було надіслано належним чином. Як додаток потрібні персональні дані та адреса особи, яка живе за кордоном.

Чи можна отримати додатковий час до строку 3 місяці?

Так, з обґрунтованої причини. Додатковий час просять у Verohallinto в OmaVero або паперовою формою до закінчення строку 3 місяці. Поважними причинами є, наприклад: складне іноземне майно, спори між спадкоємцями, серйозна хвороба, затримка документів від органів влади. Додатковий час зазвичай надають на 1–3 місяці за раз.

Що якщо я запізнюся з perunkirjoitus?

Verohallinto призначає плату за прострочення, яка зазвичай становить 50–200 € при звичайній затримці, і може зрости навіть до 4 500 € у серйозних випадках. Якщо perukirja не подано взагалі, Verohallinto оцінює податок на спадщину на власний розсуд — зазвичай невигідно для спадкоємців. У найгіршому разі Verohallinto може призначити підвищення податку на 5–30 % від податку. Подайте заяву на додатковий час одразу, коли помітите, що запізнюєтеся.

Джерела

• Perintökaari (40/1965) глава 20 — проведення perunkirjoitus: finlex.fi
• Verohallinto — Perukirja та її подання: vero.fi
• DVV — Sukuselvitys та офіційні довідки: dvv.fi
• Maanmittauslaitos — Витяг із реєстру нерухомості та дані про ціни угод: maanmittauslaitos.fi

Читайте також

• Поділ спадщини — коли і як ділиться спадкова маса →
• Померла близька людина — покроковий посібник →
• Податок на спадщину 2026 →
• Права пережилого чоловіка/дружини →
• Спадкова маса в банку →
• Часті запитання →

Це загальна інформація, а не юридична чи податкова консультація. В окремій ситуації проконсультуйтеся з Verohallinto, бюро правової допомоги або юристом.